购房合同具备法律效益么

首先，购房合同具备法律效力。其次，根据《民法典》相关规定，购房合同满足当事人有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件时，合同具有法律效益。若合同存在瑕疵，可能面临合同无效或可撤销等法律风险。
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购房合同问题分情况处理：1. 合同效力有瑕疵，向法院起诉确认合同无效或申请撤销。2. 合同条款有争议，查阅相关法律法规，与对方协商处理。3. 合同履行有纠纷，先协商，协商不成再起诉。
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购房合同问题常见的法律处理方式是确认合同效力、审查合同条款及履行合同约定。对于合同效力问题，需根据前述条件判断；合同条款则需细致审查，避免不利条款；合同履行需按约定进行，违约将承担法律责任。