在小区已有某某的情况下,某某能否成立?

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能成立。依据《物业管理条例》,业主委员会有其成立条件,与物管会不冲突。不及时处理可能导致业主权益受损,管理混乱。
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可以成立。操作如下:1.确认小区入住率等是否满足成立条件;2.组织业主大会,讨论并投票决定是否成立;3.若决定成立,则向物业所在地街道办等提交申请;4.按要求准备材料,完成备案等手续。
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常见处理方式为依法申请成立。需根据小区入住率和物业交付时间,满足条件后向相关部门提出申请,并遵循指导完成成立流程。
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