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物业法管道堵塞

吴亮律师2025-07-18磐安离婚律师

如果管道堵塞是由于正常使用造成的,根据《物业管理条例》的相关规定,物业单位有责任负责公共区域的维护和修缮,包括管道的疏通。若物业单位不履行这一职责,你可以依据《物业管理条例》第三十五条,即物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,要求物业单位进行疏通。若物业单位拒绝,你可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度看,物业和业主在管道维护上的责任划分如下:物业单位负责公共管道的定期检查和疏通,确保管道正常运行;业主则需合理使用管道,避免故意堵塞等行为。若因正常使用造成堵塞,物业需负责疏通;若因业主故意行为造成堵塞,业主需承担疏通费用及可能的其他损失赔偿责任。
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若管道堵塞是故意造成的,首先,应收集证据,如监控录像、目击者证言等,证明行为人的故意行为。其次,可联系物业单位进行疏通,并要求物业单位提供行为人信息。最后,根据《民法典》的相关规定,向行为人追索疏通费用或相关损失赔偿。若行为人拒绝,可通过诉讼解决。

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