房屋顶不平差3公分，若合同有约定则按约定赔偿，无约定则按实际损失赔，但不超过损失的30%。依据相关法律法规，房顶不平超出允许范围（2.5厘米内）具安全隐患。若不及时处理，可能造成房屋结构问题或影响居住安全。《商品房买卖合同》等相关法律文件是赔偿依据，确保权益不受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋顶不平差3公分赔偿处理：1. 有合同约定：直接依据《商品房买卖合同》中的赔偿条款，与开发商协商赔偿事宜。2. 无合同约定或不明确：先与开发商沟通，根据实际造成的损失计算赔偿金额，但不超过损失的30%；若沟通无果，可请专业机构评估损失，并依法提起诉讼或仲裁，要求开发商赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋顶不平的赔偿方式，通常有两种：一是按合同约定赔，二是按实际损失赔（不超30%）。选择赔偿方式时，应先看购房合同中有无相关条款，有则依约执行；无或不明确，则根据实际损失与开发商协商赔偿，确保赔偿合理合法。
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