律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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买房尾款交房的时候再交可以吗
买房尾款是否在交房时再交，主要取决于房屋买卖合同的约定。如果合同明确约定尾款支付时间为交房时，则可以按此执行；若合同约定尾款支付在交房之前，则需按合同履行。1. 如果房屋买卖合同中明确约定“买方应在房屋交付当日支付尾款”，则双方应严格按照合同执行，买方需在交房时支付尾款，卖方在收到尾款后交付房屋。这种情况下，交房与支付尾款是同步履行的义务。2. 若合同约定尾款支付时间在交房之前（如“过户后3日内支付尾款”“银行放款到账后交房”），则买方需先支付尾款，卖方确认收款后再交房。此
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09/13
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网上拿货实体店卖违法吗
网上拿货实体店卖是否违法，需要结合货物来源和销售行为的合规性综合判断。以下从不同情况为你详细分析：如果货物来源合法，且销售过程中未违反法律法规强制性规定，则不违法。1. 若存在货物来源正规（如通过合法渠道从品牌方、授权经销商处采购，并能提供采购合同、发票等证明文件），且销售的商品不属于法律禁止或限制流通范畴（如不涉及枪支、毒品、盗版商品等），同时依法办理工商登记、税务登记并履行纳税义务，则该行为完全合法。2. 若存在货物来源不合法（如采购的是假冒注册商标的商品、侵犯著作权的
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09/13
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已交房租定金房东反悔怎么处理
已交房租定金房东反悔，您有权要求房东双倍返还定金。以下根据不同情况为您详细说明：1. 若存在书面定金合同且明确约定定金条款：此时房东反悔属于收受定金一方不履行约定债务，您可直接依据合同要求双倍返还定金。合同中若对定金金额、返还条件等有明确约定，将为您的主张提供直接依据。2. 若仅口头约定定金但已实际支付且房东认可：即使无书面合同，只要能证明定金支付事实及房东反悔行为，仍可要求双倍返还定金。例如您有转账记录备注“房租定金”，且与房东的沟通记录中房东承认收到该笔定金并表示不再出
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09/13
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第二套房交契税是什么标准
第二套房交契税标准通常较首套房为高。从法律角度看，契税是根据房屋面积、购买者名下房产数量等因素综合确定的税费。购买第二套房时，若房屋面积或总价超过一定标准，契税税率会相应提高。当契税缴纳金额异常高或存在争议时，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，第二套房契税问题的常见处理方式包括：了解当地契税政策、咨询税务部门或专业律师、按照规定缴纳契税。选择处理方式时，应优先考虑官
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09/13
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欠款最长诉讼时效
欠款最长诉讼时效为20年。根据《民法典》规定，自权利受损超20年，法院不予保护。未及时起诉，可能导致债权无法追回，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 欠款诉讼时效20年。操作：1. 未超时效，收集证据起诉；2. 临近或超时效，有特殊情况可申请延长；3. 始终关注时效，避免过期失效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 欠款诉讼时效问题，常见处理方式是及时起
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09/12
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酒店工作无缘无故被开除怎么赔偿
被无故开除，酒店应支付赔偿金。依据《劳动合同法》，赔偿金按工作年限计算，违法解除需付双倍。不及时处理，可能导致权益受损，无法追回应得赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被开除可要求经济补偿或双倍赔偿。选择方式需根据是否被违法解除：如合同正常终止，按工作年限求偿；若被违法解雇，则主张双倍赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 无故被开除可索赔。操作如下：1. 确
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09/12
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派遣公司工资一般怎么发
派遣公司工资发放需遵循法律规定，一般由派遣公司按月支付。派遣公司作为用人单位，应按月向被派遣劳动者支付劳动报酬。如果或若存在被派遣劳动者在用工单位正常工作的情况：派遣公司需根据与劳动者签订的劳动合同约定，以及用工单位提供的考勤、绩效等数据，按月足额支付工资，且工资标准不得低于用工单位所在地人民政府规定的最低工资标准。如果或若存在被派遣劳动者在无工作期间的情况：派遣公司应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬，以保障劳动者在待岗期间的基本生活。 ✫✫
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09/12
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网上买到病猫投诉流程
首先，网上买到病猫可投诉维权。其次，根据《消费者权益保护法》等相关法律，你可向工商行政部门或12315平台举报，若问题未解决，还可向法院起诉。未及时维权可能导致损失扩大，权益难以保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对于买到病猫的投诉，常见处理方式有举报、投诉、起诉等。你可先尝试向工商行政部门或12315平台举报，若效果不佳，再考虑通过法律途径起诉，以有效维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中
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09/12
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病休和长期病假区别在哪
病休和长期病假的区别主要体现在休假时长和待遇标准上。病休通常指长期病假，两者在实际应用中常被关联，但具体界定需结合企业制度和医疗期规定。病休通常指长期病假，病假则涵盖短期病假，核心区别在于休假时间长短及对应待遇差异。1. 若存在休假时长划分：病休一般指超过企业规定短期病假天数（如15天）的长期休假，需提供持续有效的医疗证明；短期病假则指天数较短（如1-14天）、无需长期医疗证明的临时休假。2. 若存在待遇计算差异：长期病假（病休）工资可能按更低比例发放（如当地最低工资的80%），且可能
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09/12
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事业单位女工人工资按机关工勤岗发吗
事业单位女工人工资非必然按机关工勤岗发。依据《劳动合同法》，工资报酬需按合同约定，非必然与岗位性质挂钩。不及时处理可能导致劳动纠纷，影响员工权益及单位声誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此问题常见方式为查阅合同或咨询人社部门。应先查看劳动合同中工资条款，不明确时再咨询人社部门以获取准确解答。选择时需确保信息来源的权威性与准确性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫